Villa familiale avec piscine et studio indépendant Secteur prisé de Proméry (Annecy)
Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et accès A41, cette villa individuelle de 176m2 habitables (2010) séduit par son confort et son emplacement privilégié sur l'axe Annecy Genève
Édifiée sur un terrain clos de 870 m2, elle offre :
Sous-sol : garage double, buanderie, et studio indépendant de 23m2 actuellement loué en Airbnb
Rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d'eau, vaste séjour/cuisine lumineux de 54m², terrasse de 70m2 exposée plein sud, piscine et jacuzzi.
Étage : Un balcon avec vue lac et Montagnes, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et WC séparé.
Les atouts : prestations de qualité (double vitrage, alarme, panneaux solaires), jardin paysagé, terrasse avec piscine et jacuzzi, chauffage au sol, cheminée bois, garage double, hors lotissement.
Aux portes d'Annecy et de Genève, un bien rare alliant confort, rentabilité (studio) et cadre de vie exceptionnel
Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au 06 98 20 08 17 (agent commercial n°451 662 803)
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