Proche d’Albigny, à 100m du lac, dans une petite copropriété datant de 1966.
T3 en rez-de-chaussée surélevé à rénover, idéal investisseur. Appartement orienté Sud et Est, lumineux, avec balcon.
Le séjour peut être agrandi jusqu’à 29 m² en supprimant la cloison de la cuisine, permettant de créer un espace de vie ouvert et optimisé selon les besoins.
Chauffage collectif au gaz, avec raccordement prévu au chauffage urbain courant été 2026, opération qui entraînera une baisse des charges de copropriété.
Une cave de 9 m² et un parking de copropriété sécurisée par une barrière complètent le bien.
Toiture entièrement rénovée en 2025. Double vitrage PVC déjà installé.
Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au 06 98 20 08 17 (agent commercial n°451 662 803)
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