En exclusivité, dans un quartier résidentiel et calme de Marcellaz‑Albanais.
A proximité de Hauteville‑sur‑Fier et de Sales, et à 2,5 km de Rumilly, maison construite en 2000 de 210m² (148m² loi Carrez) sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité traversante.
En très bon état général, elle est agencée de façon fonctionnelle avec des espaces de vie ouverts et des chambres bien réparties.
Le terrain, entièrement clos, d'environ 1 000m² comprend une piscine, un portail électrique et un grand parking goudronné.
Au rez-de-jardin se trouvent le séjour, la cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une toilette.
Le sous-sol complet de 117m² comprend buanderie, salle de jeux, cave et grand garage, offrant de nombreux rangements et possibilités d'aménagement.
Chauffage par le sol hydraulique avec pompe à chaleur. Volets roulants électriques et moustiquaires sur toutes les fenêtres et Vélux.
Ne laissez pas passer cette opportunité immobilière et prenez contact avec notre agence dès aujourd'hui pour concrétiser votre futur projet de vie de famille !
• Votre conseiller immobilier : Guillaume DUPLEIX
• Téléphone ligne directe : 06 98 20 08 17
• Agent commercial indépendant - RSAC sous le numéro n°451 662 803
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