Vente Maison Cercier
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  • Cercier

  • 699 000 €
  • 180 m²
  • 6 pièces
  • 4
  • 4400 m²
  • Réf. 86116115

Vente Maison Cercier

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 180 m²

699 000 €

  • Surface habitable 180 m²
  • Surface de terrain4 400 m²
  • chambres4
699 000 €

CERCIER, maison de 180m² sur terrain de 4400m²


Cercier

699 000 €

En Exclusivité, CERCIER centre, proche Mairie. A 5min de l'autoroute, 15min d'Annecy, 25min de Genève.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort et espace.

Erigée sur un terrain clos et arboré de 4400m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et verdure.

Sur 2 niveaux et un sous-sol complet, pour 180m² habitable, elle se compose d'un grand séjour/salle à manger ouvert sur une spacieuse véranda de 40m², une cuisine séparée, une chambre et sa salle de bain.

A l'étage, trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille et une salle d'eau avec toilette.

L’espace de vie, lumineux grâce à ses multiples expositions Sud, Ouest et Est, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La propriété se distingue également par sa piscine, un atout indéniable pour des moments de détente et de loisirs.

Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au 06 98 20 08 17 (agent commercial n°451 662 803)

Surfaces

  • 1 Terrain 4400 m²
  • 1 Sous-sol
  • 1 Séjour
  • 1 Véranda
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Informations

  • Référence 86116115
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 180 m²
  • Surface totale 180 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Forêt
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • 675 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.56% ( 24 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 180 m²
  • Taxe foncière 941 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2461€ ~ 3329€

Pas d'informations disponibles

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