Location Maison Marcellaz-Albanais
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Anafi 1.8.2
Location Maison Marcellaz-Albanais
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  • Marcellaz-Albanais

  • 2 250 € / Mois
  • 152 m²
  • 6 pièces
  • 5
  • 30 m²
  • Réf. 86741884

Location Maison Marcellaz-Albanais

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 152 m²

2 250 € / Mois

  • Surface habitable 152 m²
  • Surface de terrain30 m²
  • chambres5
2 250 € / Mois

Location meublé - MARCELLAZ ALBANAIS Parfait état, maison 5 chambres + grand sous-sol


Marcellaz-Albanais

2 250 € / Mois

Maison en location meublée - disponible à partir du 23/03/2026

Maison ossature bois de 2008, 152m² habitable (133m² carrez), sur un terrain 746m².

Très bon état général, orientée principalement Sud/Ouest, entièrement clôturé et arboré, avec terrasse de 30m², parking avec carport goudronné.

En rez de chaussé: un hall d'entrée, une buanderie, une salle de bains/toilette, une chambre et un immense open space de 68m² composé d'un séjour semi-ouvert sur cuisine équipée.

A l'étage: 4 chambres et une salle de bains / toilette.

En sous-sol de 100m²; un immense garage/cave de 56m² pour véhicules 2 roues (transformable en salle de jeux/cinéma...) et un vide sanitaire avec dalle béton environ 40m² exploitable en rangement.

Chauffage au sol avec pompe a chaleur, cheminée insert, volets roulants électriques....

L'entretien du jardin, de la pompe à chaleur et le ramonage sont inclus dans le loyer.

Loyer: 2 250€/mois
Dépôt de garantie: 4 500€
Honoraire location: 1 341,97€
Etat des lieux: 234€

Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX 06 98 20 08 17 (agent mandataire inscrit au Rsac d'Annecy 451 662 803)

Surfaces

  • 1 Sous-sol 100 m²
  • 1 Séjour/cuisine 58 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Garderie 300 mètres
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Route principale
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Porte blindée
  • Fibre optique
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur

Informations

  • Référence 86741884
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 152 m²
  • Surface totale 152 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires locataire 1 342 €
  • Dépôt de garantie 4 500 €
  • État des lieux charge locataire 234 €
  • Taxe foncière 1064 {CURRENCY} / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 900€

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